Tendencias de desarrollo en Pedasí, Panamá
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(thepanamareport.com) las cosas tienden a ocurrir en fases y Pedasí no es una excepción. Me siento optimista de que en un futuro relativamente próximo toda el área entre Pedasí y Playa Venao a ver aumento de la actividad, pero si tu son un especulador (no que animo a lo más) buscando un juego de plazo más corto, o un jubilado de querer vivir en un área donde la comunidad de expatriados crecerá más rápido entonces usted tiene que tener una comprensión de lo que está ocurriendo actualmente detrás de las escenas en cada barrio respectivo.La primera ola real de alta densidad desarrollo debe ocurrir entre Pedasí y las dos playas locales de Toro de Playa y Playa La Garita. Hay un camino de ripio grandes (aproximadamente una milla de largo) que conecta la ciudad con estas playas. La mayoría de la izquierda de la carretera se compone de una granja grande, que el año pasado ha sido subdividida y vendió casi en su totalidad. Líneas eléctricas han sido puestas casi todo el camino hasta la Playa de Toro, aunque desde hace un mes (09 de septiembre de 2008) todavía no estaban conectados.
La mayoría de los compradores de los lotes de esta zona ha sido canadienses, estadounidenses y algunos panameños, así que los vecinos será un grupo ecléctico. A partir de ahora, la única estructura que se construirá en este tramo es un hermoso apartamento de tres habitaciones bed and breakfast con vistas al océano, que desafortunadamente aún no está abierto (pero dejaría y pedir una habitación si estuviera en las proximidades!). A partir de ahora el área es todavía virgen y hermosa, pero dentro de unos años va a ser densamente poblada. Aunque en justicia todos los lotes vendieron en la mencionada finca estaban en el lado más grande de 2.000 metros +, que si parquizado, podría resultar bastante bien.
Hay una bifurcación en el camino a las afueras de la ciudad, a la izquierda es Playa Toro y a la derecha está La Garita, o tal vez más apropiadamente etiquetado pequeño Israel. Grupos de inversionistas israelíes han adquirido dos hermosos tramos que corren entre Playa de Toro y La Garita. En una de las parcelas es ocupada por el proyecto Costa Pedasí. Aunque no sé los planes del otro grupo que sostiene el otro paquete, sé que la tierra es adecuada para el desarrollo de alta densidad. Si tenía que hacer una suposición que diría que un campamento de Four Seasons es un poco menos probable entonces unos callejones sin salida y una piscina comunitaria y zona de barbacoa.
Aunque personalmente no me importa para el desarrollo de alta densidad no hay nada malo si se hace respectivamente y decoradas con buen gusto. Para aquellos que quieren ser envuelto en medio de la creciente comunidad de expatriados antes prefiero entonces más adelante, entonces esta zona que mirarse. Hace dos años tierra estaba vendiendo por $4/m2 ahora sus $20/m2 + dependiendo de quién sabe y donde exactamente desea comprar. Que siendo dicho, realmente no queda mucho.
Suburbia:
Si vivir un poco al margen es más tu estilo, entonces yo recomendaría la ciudad justo antes de Pedasí llamado Mariabe o en cualquier lugar entre Pedasí y Playa Venao (famoso surf beach). Hay electricidad todo el camino a Playa Venao y una nueva torre de teléfono celular se puso en Los Asientos, que es a mitad de camino entre Playa Venao y Pedasí. Cualquiera de las pequeñas comunidades de dormitorio a Pedasí de: limón; Los Higos; Las Cabeza Los Asientos también son lugares poco funky para reclamar un lugar.
Muchos extranjeros han comprado pequeños a medio tamaño granjas a lo largo de la carretera principal de Pedasí en hacia Venao aunque pocos han empezado a construir. Uno de mis lugares favoritos en este corredor es las colinas de Chumico con vistas al mar y el valle del Oria. Acceso no es el mejor y todavía no hay energía a lo largo de la carretera de acceso auxiliar, pero hay mucha actividad en el área e infraestructura está en camino. Río Oria Estates tiene algunos bellos parajes junto a nido de águilas, tal vez la evolución progresiva sólo dos en la zona.
La costa de oro:
El Beverly Hills de Pedasí y (en mi opinión) del país de hecho, en una zona que se extiende desde Villa Camilla en Los Detiladeros, a lo largo de la costa y estribaciones a Puerto Ricos y Playa Los Panamaes. Esta pequeña región micro es una anomalía en Panamá. Gama alta construcción sostenible, eco verdadera corresponsabilidad, excéntrico europeas y estadounidenses residencia/desarrolladores, todo combinado con la vieja magia de mundo de Pedasí sobresalir este pequeño sub región. La gran mayoría de la tierra en esta zona ha sido comprada por los usuarios finales para convertirse en Fincas, o por los desarrolladores que están llevando a cabo proyectos de bajo impacto.
Esta es una región privilegiada, pero buena suerte encontrar algo pequeño debajo de $25/m2 o grandes para menos entonces $10/m2. Acceso a la zona es a través del desarrollo de Azueros y a lo largo de la costa o por un camino recién reformado de limón. La recién construida carretera reduce el tiempo de viaje por medio más de Pedasí pero una pequeña porción de lo privada, que requiere que tengas un 4 x 4 para cruzar el río o un pase permitiéndole acceder (a menos que tu realeza sugiero alquilar el 4 x 4) ☺ Paul Stallings, el hotelero boutique de Nueva York y promotor del proyecto Panamaeas ha invertido mucho capital en rehabilitar la carreteray por todos los derechos es más o menos privado. Villa Camilla, Azueros el proyecto y el príncipe de Lichtenstein son algunos de los proyectos activos y personas en la zona.
